1969〜1979年築, 専有面積29.94㎡〜49.94㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
37.5万円/㎡
前年比-4.6%
メイゾン西新井
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩6分
1974年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 39.94㎡の場合
相場
1,517万円
38.0万円/㎡
768
1,267
1,767
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,767万円
31.7万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
メイゾン西新井
1,380万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 39.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 1,380万円 | 34.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,880万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 37.1万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,150万円 | 43.1万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/31 | 1,580万円 | 39.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,150万円 | 39.3万円 | 4階 | 29.28㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/15 | 1,980万円 | 29.3万円 | 5階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/18 | 1,250万円 | 42.7万円 | 4階 | 29.28㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/06 | 1,200万円 | 32.4万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,180万円 | 32.3万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 37.7万円 | 5階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 35.3万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/28 | 650万円 | 24.4万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/02 | 1,690万円 | 36.0万円 | 5階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,780万円 | 37.9万円 | 5階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,880万円 | 40.0万円 | 5階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 1,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 1,580万円 | 39.5万円 | 5階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/05 | 1,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,780万円 | 44.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/08/08 | 2,600万円 | 45.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/10/01 | 1,200万円 | 30.0万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/22 | 1,200万円 | 26.9万円 | 8階 | 44.63㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,380万円 | 34.6万円 | 39.94㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,298万円 | 48.6万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,200万円 | 27.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 2,380万円 | 49.4万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/07 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.59㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2022/09/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.59㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 940万円 | 29.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/11 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,200万円 | 29.3万円 | 40.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,490万円 | 37.5万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 高橋ビル 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 870万円 | 27.3万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/24 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,680万円 | 37.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では4.6%下落しています。