1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
足立区
39.2万円/㎡
前年比+5.9%
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メイゾン西新井
東京都足立区梅島三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩6分
1974年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 39.95㎡の場合
相場
1,760万円
44.0万円/㎡
927
1,482
2,037
2,592
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜2,037万円
37.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
メイゾン西新井
1,880万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 39.95㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,880万円 | 47.1万円 | 5階 | 39.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,650万円 | 56.4万円 | 4階 | 29.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,680万円 | 57.4万円 | 4階 | 29.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/20 | 1,380万円 | 34.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,880万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 37.1万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,150万円 | 43.1万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/31 | 1,580万円 | 39.6万円 | 8階 | 39.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,150万円 | 39.3万円 | 4階 | 29.28㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/15 | 1,980万円 | 29.3万円 | 5階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/18 | 1,250万円 | 42.7万円 | 4階 | 29.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/06 | 1,200万円 | 32.4万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,180万円 | 32.3万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 37.7万円 | 5階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 35.3万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/28 | 650万円 | 24.4万円 | 4階 | 26.69㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/02 | 1,690万円 | 36.0万円 | 5階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,780万円 | 37.9万円 | 5階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,880万円 | 40.0万円 | 5階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 1,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 1,580万円 | 39.5万円 | 5階 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,880万円 | 47.1万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,790万円 | 40.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅28分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/22 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 高橋ビル 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 1,198万円 | 36.4万円 | 32.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/16 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,590万円 | 39.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,580万円 | 43.2万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,200万円 | 35.8万円 | 33.56㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/24 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,680万円 | 37.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,999万円 | 47.6万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,699万円 | 52.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/13 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/11 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,180万円 | 36.5万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 2,000万円 | 55.4万円 | 36.13㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/01 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 2,380万円 | 50.1万円 | 47.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/08 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,998万円 | 45.0万円 | 44.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
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